Deze pagina is bijgewerkt op 6 mei 2026 en is geschreven met de op die datum bekende informatie. 

De landelijke Energiebespaarlening van het Warmtefonds is een aantrekkelijke lening voor de aankoop van duurzame en energiezuinige maatregelen voor je huis zoals isolatie, duurzame verwarming, zonnepanelen of een thuisaccu. Er zijn ruim 20 maatregelen waarvoor je kunt lenen. Het Warmtefonds betaalt de kosten direct aan de aannemer of installateur, je hoeft dus geen geld voor te schieten!

Tot een inkomen van € 60.000 betaal je geen rente voor deze lening, kom je daarboven dan kun je voor een laag rentetarief lenen. Er geldt geen maximum leeftijd om in aanmerking te komen voor de lening. 

Omdat de energiebesparing vaak groter is dan de aflossing, begin je meteen met verdienen. Je kunt tussen de € 1.000 en € 29.000 lenen. De bedragen en voorwaarden kunnen tussentijds veranderen. Kijk daarom altijd eerst naar de actuele tarieven en voorwaarden van de Energiebespaarlening. Er is ook een vergelijkbare financieringsregeling voor VvE’s.

Leencheck

Wil je weten welke voorwaarden van toepassing zijn op het bedrag dat je wil lenen? Vul dan de rekenhulp in op de website van het Warmtefonds. In één overzicht zie je wat de looptijd, rente en de bruto maandlast is voor de lening. Als je een huishouden vormt met een verzamelinkomen van maximaal € 60.000 dan betaal je geen rente. Je lost maandelijks wel een bedrag af.

Let op: het verzamelinkomen is het totaal van inkomsten (uit box 1 t/m 3) waarover je inkomstenbelasting betaalt na aftrek van eventuele aftrekposten (bijvoorbeeld hypotheekrenteaftrek). Dit bedrag kan dus anders zijn dan je inkomen uit werk (je jaarloon). Je vindt je verzamelinkomen op je belastingaangifte of kunt het online berekenen via berekenhet.nl. Op de website van het Warmtefonds staat ook een handige handleiding om je inkomensverklaring op te vragen via de Belastingdienst.

Als je de lening aanvraagt krijg je eerst een offerte. Je zit nog nergens aan vast.

Combinatielening bij onvoldoende leenruimte

Heb je onvoldoende leencapaciteit voor de reguliere Energiebespaarlening, bijvoorbeeld omdat je al andere leningen of schulden hebt of omdat je inkomen te laag is, dan kom je mogelijk in aanmerking voor de Energiebespaarlening met een combinatielening.

Hiervoor gelden aanvullende voorwaarden.
Zo is de looptijd standaard 20 jaar en het leenbedrag maximaal € 10.000. Je betaalt geen rente. De eerste 5 jaar betaal je ook geen aflossing (deze wordt betaald uit de combinatielening), na 5 jaar wordt dit opnieuw bekeken. Bij verkoop van de woning moet je de volledige lening aflossen. Kijk voor alle voorwaarden en uitleg op de website van Warmtefonds over de Energiebespaarlening met combinatielening.

Belangrijkste voorwaarden Energiebespaarlening

• Je kan minimaal € 1.000 en maximaal € 29.000 lenen.
• Het geleende bedrag wordt in een bouwdepot gestort. Je dient de facturen in bij het Warmtefonds waarna de uitvoerder uit het bouwdepot betaald wordt.
• De lening is alleen in te zetten voor maatregelen van de maatregelenlijst, uitgevoerd door een aannemer of installateur.
• Er geldt geen maximale leeftijd voor het afsluiten van een Energiebespaarlening.
• De aanvraag voor de Energiebespaarlening is tot 3 maanden geldig.
• Voor een lening tussen € 1000 en € 15.000 kun je kiezen voor een looptijd van 7, 10 of 15 jaar. Daarboven kan 20 jaar ook.
• Je mag boetevrij extra aflossen
• Je mag maatregelen combineren. Heb je al een lening en ga je later een volgende maatregel uitvoeren dan kun je opnieuw een lening afsluiten.

Lees op de website van de Energiebespaarlening van het Warmtefonds meer over de overige voorwaarden.

Looptijd lening en rente

De rente hangt af van de looptijd waarbinnen je de lening aflost. Kijk daarom altijd eerst naar de voorwaarden van de Energiebespaarlening. De looptijd begint bij 84 maanden (7 jaar) en gaat tot 240 maanden (20 jaar). De rente staat vast gedurende de hele looptijd.

Over het Nationaal Warmtefonds

Het Nationaal Warmtefonds is een stichting zonder winstoogmerk. Ze streeft naar betaalbare en lage tarieven voor leningen voor het verduurzamen van woningen en gebouwen. Het fonds is opgericht door de Rijksoverheid en banken om energiebesparing mogelijk te maken voor alle woningeigenaren. De rente en aflossing van de leningen gaat terug naar het Warmtefonds, waardoor het fonds zichzelf in stand houdt.

Bron: Nationaal Warmtefonds – mei 2026

Vergelijken van leningen

Sommige gemeenten en provincies bieden lokale leningen aan voor het verduurzamen van je woning. Heb je een inkomen tot € 60.000 dan zal de renteloze Energiebespaarlening van het Warmtefonds het gunstigst uitpakken. Zit je boven deze inkomensgrens dan loont het om ook te vergelijken met lokale leningen. Deze kun je vinden via deze link. Kom je er niet uit welke financiering het beste bij jou past? Schakel dan een financieel adviseur in.